アドリーム南行徳

  • 千葉県市川市新井三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 8階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より17.5%割高

販価
4,699万円
77.9万円/㎡
相場
3,998万円
66.3万円/㎡
2,792
3,596
4,401
5,205
AI査定結果
推定相場価格
3,998万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,596万円〜4,401万円
59.6万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
アドリーム南行徳
4,699万円(77.9万円/㎡)/ 7階 / 60.34㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(77.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,699万円77.9万円7階 60.34㎡ 3LDK南西
2025/02/053,480万円57.7万円7階 60.34㎡ 3LDK南西
2025/02/033,680万円61.0万円7階 60.34㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アドリーム南行徳
市川市新井三丁目
南行徳駅4分 4,699万円77.9万円60.343LDK7階 / 8階建 南西199425SRC
2023/08/24藤和シティコープ南行徳
市川市相之川四丁目
南行徳駅3分 4,480万円69.2万円64.73LDK4階 / 7階建 南西199549RC
2024/12/29クリオ南行徳壱番館
市川市南行徳一丁目
南行徳駅2分 4,499万円75.0万円603LDK6階 / 8階建 南西199527RC
2025/05/19ローズガーデン南行徳五番館
市川市南行徳三丁目
南行徳駅5分 3,680万円61.3万円602LDK+S3階 / 4階建 南東199716RC
2024/02/19コスモ南行徳
市川市南行徳三丁目
南行徳駅8分 4,699万円67.8万円69.33LDK3階 / 4階建 南西199639RC
2025/02/17ステイツ南行徳ヴェルパセオ
市川市南行徳二丁目
南行徳駅6分 4,380万円61.3万円71.53LDK4階 / 7階建 南東199754RC
2021/08/07ローズガーデン南行徳弐番館
市川市南行徳一丁目
南行徳駅7分 3,320万円60.3万円55.052LDK3階 / 5階建 南西199415RC
2025/05/12エクレール南行徳
市川市南行徳二丁目
南行徳駅12分 3,480万円59.8万円58.23LDK6階 / 8階建 南東199552SRC
2024/10/03ドミール浦安弐番館
市川市新井一丁目
浦安駅12分 3,980万円60.6万円65.72SLDK5階 / 6階建 199834RC
2025/05/04ローズガーデン南行徳壱番館
市川市福栄一丁目
南行徳駅11分 3,680万円61.3万円60.013LDK4階 / 5階建 南西199428RC
2024/05/12センチュリー行徳
市川市香取二丁目
南行徳駅13分 4,180万円59.2万円70.583LDK5階 / 5階建 南西199615RC
2025/04/22レクセルマンション南行徳
市川市南行徳四丁目
南行徳駅15分 4,280万円63.4万円67.563LDK6階 / 7階建 南東199962RC
2025/06/07ライオンズマンション行徳第3
市川市香取二丁目
行徳駅11分 3,680万円58.7万円62.723LDK3階 / 8階建 199940RC
2023/02/07ローズガーデン南行徳六番館
市川市福栄四丁目
南行徳駅15分 4,190万円58.9万円71.112LDK+S3階 / 5階建 南東199927RC
2025/05/17レクセルマンション浦安
市川市島尻
浦安駅14分 4,180万円61.8万円67.653LDK5階 / 7階建 -199646RC
2024/07/15藤和シティコープ行徳2
市川市香取二丁目
行徳駅9分 4,080万円63.9万円63.83LDK4階 / 4階建 南東199525RC
2024/08/26クリオ行徳壱番館
市川市香取一丁目
行徳駅12分 3,699万円60.6万円613LDK3階 / 6階建 南西199525RC
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2024/02/17マイキャッスル行徳
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行徳駅5分 5,999万円83.1万円72.153LDK7階 / 7階建 南西199960RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10アドリーム南行徳
市川市新井三丁目
南行徳駅4分 13.5万円0.22万円60.343LDK7階 / 8階建 南西199425SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、市川市では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(77.9万円)は市川市の平均と比較して38.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
市川市
56.1万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名アドリーム南行徳
所在地千葉県市川市新井三丁目
交通東京メトロ東西線南行徳駅徒歩4分
築年月1994年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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